Ibizenkischer Baustil: ein altes Haus modernisieren, ohne seinen Charakter zu verlieren

Viele Menschen verlieben sich auf Ibiza zuerst in ein Haus und erst danach in die Insel. Weiße, schlichte Baukörper, die sich in die Landschaft legen, dicke Mauern, kleine Fenster, ein schattiger Vorplatz und darüber Holzbalken: Der ibizenkische Baustil hat eine Ruhe, die man sofort spürt. Wer ein solches Haus kauft oder erbt, möchte darin aber auch mit heutigem Komfort leben, mit Licht, guten Bädern, einer funktionierenden Küche und Technik, die zuverlässig läuft.

Beides lässt sich verbinden. Dieser Beitrag zeigt, woran Sie den Charakter eines traditionellen Hauses erkennen, was sich modernisieren lässt, ohne ihn zu zerstören, und welche Fehler Sie bei der Sanierung vermeiden sollten. Er richtet sich vor allem an Eigentümer, die nicht dauerhaft auf der Insel leben und das Projekt in vertraute Hände geben möchten.

Woran man den ibizenkischen Baustil erkennt

Jedes alte Haus auf der Insel ist anders, und nicht jedes zeigt alle Merkmale. Einige Elemente begegnen einem aber immer wieder:

• Einfache, weiße Baukörper. Das Haus wirkt oft wie aus mehreren Würfeln zusammengesetzt, die über die Jahre gewachsen sind. Die weiße Farbe gehört zum Bild der Insel.
• Dicke Mauern. Viele traditionelle Häuser haben massive Wände, häufig aus Stein. Sie prägen das Raumgefühl und das Klima im Inneren.
• Kleine Öffnungen. Fenster und Türen sind eher klein und sitzen tief in der Wand. Das hält die Sommerhitze draußen und gibt den Räumen ihr gedämpftes Licht.
• Holzbalken an der Decke. Sichtbare Balken gehören für viele zum Charme eines alten Hauses.
• Der schattige Vorbau. Ein überdachter Bereich vor dem Haus, in dem sich ein großer Teil des Lebens abspielt.
• Naturstein. In Mauern, Sockeln und Trockenmauern rund um das Grundstück.

Wie alt ein Haus ist und welche Teile ursprünglich sind, lässt sich von außen oft nicht sicher sagen. Das zeigt sich meist erst bei einer genauen Begehung.

Erst verstehen, dann planen

Bevor es um Grundrisse und Materialien geht, lohnt sich ein ruhiger Blick auf das, was da ist. Welche Mauern sind tragend, und in welchem Zustand sind sie? Sind die Balken noch gesund? Wo kommt Feuchtigkeit herein? Welche Anbauten sind später entstanden und passen vielleicht gar nicht zum ursprünglichen Haus?

Aus dieser Bestandsaufnahme ergibt sich eine einfache Unterscheidung: Es gibt Elemente, die den Charakter tragen, und es gibt Technik, die erneuert werden muss. Bei Ersteren lohnt sich Zurückhaltung. Bei der Technik dürfen Sie gründlich sein.

Mehr Licht, ohne die Fassade aufzureißen

Dicke Mauern und kleine Fenster machen viele alte Häuser innen dunkel. Die naheliegende Lösung, große Fensterflächen in die Fassade zu schneiden, ist selten die beste. Sie verändert das Gesicht des Hauses stark, und in dicken, tragenden Mauern ist jede neue Öffnung ein Eingriff in die Statik, den ein Fachmann vorher prüfen muss.

Oft gibt es behutsamere Wege:

• Helle, matte Oberflächen innen, die das vorhandene Licht weitertragen.
• Wände zwischen Räumen öffnen statt die Außenwand, damit Licht von einer Seite zur anderen fällt, sofern die Statik es erlaubt.
• Eine bestehende Tür zum Vorbau verglasen, damit der Raum zum Schatten hin offen wirkt.
• Eine gute, warme Beleuchtung für die Abende und die Wintermonate.

Bäder, Küche und Technik: Hier darf es modern sein

Ein altes Haus muss keine alte Technik haben. Leitungen, Abdichtung, Elektrik und Klimatisierung sind genau die Bereiche, in denen eine Sanierung gründlich sein sollte, denn davon hängt ab, ob das Haus im Alltag funktioniert, auch wenn Sie wochenlang nicht da sind.

Bei Bädern und Küche gilt ein einfacher Gedanke: Die Ausstattung darf zeitgemäß sein, die Materialien sollten zum Haus passen. Eine offene Küche, Holz, Stein und helle Wände fügen sich in ein traditionelles Haus oft besser ein als Hochglanz und kühle Grautöne. Leitungen, die neu verlegt werden, lassen sich so führen, dass sie die alten Mauern möglichst wenig belasten.

Wie das aussehen kann, zeigt ein Haus im ibizenkischen Stil in Sant Josep, das wir komplett saniert haben: offene Küche, Türen aus Massivholz, ein Pool aus Naturstein.

Fehler, die man später bereut

1. Große Glasflächen in jeder Wand. Das Haus verliert seine Proportionen und im Sommer seinen kühlen Innenraum.
2. Naturstein überputzen oder entfernen. Was einmal weg ist, kommt nicht wieder. Prüfen Sie zuerst, ob sich die Mauer zeigen oder ausbessern lässt.
3. Balken ersetzen, die noch gut sind. Lassen Sie den Zustand fachlich beurteilen, bevor Sie sich für neue entscheiden.
4. Den Vorbau schließen. Ein zusätzliches Zimmer ist verlockend, aber der schattige Platz vor dem Haus ist oft der schönste Ort im Sommer.
5. Ein Stil von der Stange. Materialien und Möbel, die überall stehen könnten, lassen ein ibizenkisches Haus beliebig wirken.
6. Die Technik vergessen. Eine schöne Oberfläche über alten Leitungen und undichten Stellen hält nicht lange.

Was Sie vorher klären sollten

Ob und wie Sie Fassade, Öffnungen oder Anbauten verändern dürfen, hängt vom Haus, von der Lage und von der Gemeinde ab. Klären Sie das, bevor Sie sich in einen Entwurf verlieben. Über Genehmigungen und die Besonderheiten von Häusern auf dem Land haben wir in eigenen Beiträgen geschrieben. Was die Sanierung am Ende kostet, hängt vom Zustand der Substanz ab und davon, wie viel erhalten und wie viel erneuert wird. Eine seriöse Zahl gibt es erst nach einer Besichtigung.

Sanieren, während Sie in Deutschland sind

Bei einem alten Haus fallen viele Entscheidungen erst während der Arbeiten: Ein Balken ist besser erhalten als gedacht, hinter dem Putz zeigt sich Stein, eine Wand ist anders aufgebaut als vermutet. Dann brauchen Sie jemanden, der Ihnen das in Ihrer Sprache erklärt und die Optionen aufzeigt. Unser Team lebt auf der Insel und spricht Deutsch, und jede Bauphase dokumentieren wir mit Fotos, damit Sie aus der Ferne sehen, was entsteht.

Ihr Haus mit Geschichte

Ein gut saniertes ibizenkisches Haus fühlt sich an, als wäre es immer so gewesen, nur bequemer. Als Ihre deutsche Baufirma auf Ibiza begleiten wir solche Sanierungen vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Wenn Sie möchten, besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Studio in Sant Jordi de ses Salines (montags bis freitags von 8 bis 14 Uhr).

Einige unserer Sanierungen finden Sie unter Projekte. Erzählen Sie uns über das Kontaktformular von Ihrem Haus.